MIAMI - Colombia registró la mayor cantidad de búsquedas globales en la web de bienes raíces del sur de Florida en noviembre de 2023, según un nuevo informe de la MIAMI Association of REALTORS® (MIAMI).

Colombia también terminó como el principal comprador global del sur de la Florida en 2023, encabezando una lista de 52 países que compran en la región, según el nuevo Informe Global 2023 de MIAMI.

"En medio de los cambios políticos en países como Argentina, Brasil, Colombia y Guatemala, un número creciente de inversores están dirigiendo su atención al mercado inmobiliario de Miami", dijo Inés Hegedus-García, presidenta de la junta directiva de 2023 MIAMI. "Los precios inmobiliarios de Miami han aumentado durante 12 años consecutivos y su estatura como capital de América Latina no hace más que crecer".

Colombia ha ocupado el primer o segundo puesto en la lista de países que más buscan propiedades inmobiliarias en Miami en cada uno de los últimos 21 meses. Alemania, que lideró la clasificación los dos meses anteriores, terminó en segundo lugar de la asombrosa cifra de 140 países que realizaron búsquedas en MiamiRealtors.com.

Colombia representó el 10,9% de todas las búsquedas globales en MiamiRealtors.com en noviembre de 2023.

Los 10 países que más buscaron en MiamiRealtors.com en noviembre de 2023:

Porcentaje de búsquedas internacionales por país

1.Colombia 10,9

2.Alemania 9.1%

3.Argentina 7.3% Reino Unido

4.Reino Unido 6,7

5.España 5,6

6.Canadá 5,5

7.Venezuela 5,3%

8.India 5,3

9.México 4,4

10.Filipinas 4,2

Todos los demás países 35,7

Principales mercados mundiales para los bienes raíces del sur de Florida

Colombia compró la mayor cantidad de bienes raíces en el Sur de la Florida entre los países extranjeros en 2023, según el Perfil de Compradores Internacionales de Viviendas 2023 de los Miembros de la Asociación de REALTORS® de MIAMI (MIAMI). Los compradores colombianos adquirieron el 15% de todas las compras internacionales en el sur de Florida. Argentina (14%), Brasil (7%), Venezuela (6%) y Canadá (6%) completan el top 5, respectivamente. Acceda al informe: https://bit.ly/2023MIAMIGlobalStudy

Florida es el principal destino estadounidense para los compradores extranjeros (23% de todas las ventas), según el Perfil 2023 de transacciones internacionales en el sector inmobiliario residencial estadounidense de la NAR. Florida ha sido el estado número 1 para los compradores de vivienda extranjeros durante los últimos 15 años.

Más de la mitad de todas las ventas internacionales de viviendas (47%) en Florida se realizan en Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, según el Perfil anual 2023 de Florida Realtors sobre la actividad inmobiliaria residencial internacional en Florida.

Una de cada cinco de todas las ventas internacionales de viviendas en EE.UU. se producen en Florida y una de cada dos en Florida se producen en el mercado metropolitano de Miami. El sur de Florida registra anualmente alrededor del 11% de todas las ventas internacionales de viviendas de EE UU. 

Miami sigue siendo una ganga para las propiedades de primera calidad (a partir de 1 millón de dólares) en comparación con otras ciudades del mundo, según el Informe sobre la Riqueza 2023 de Knight Frank. Por 1 millón de dólares, los compradores pueden adquirir 64 metros cuadrados de propiedad de primera calidad en Miami. Eso es casi cuatro veces más que Mónaco (17 metros cuadrados), casi dos veces más que Nueva York (33) y Londres (34) y más que París, Sydney, Tokio y más.

Si se consideran todos los rangos de precios, el sur de Florida también es una ganga en comparación con otras ciudades del mundo y metrópolis de EE.UU., según el Estudio Internacional NAR 2023. El precio por metro cuadrado de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach es de $3,170, muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y 13+ Metros de EE.UU. incluyendo mercados como Hong Kong ($28,570), Nueva York ($17,191), San Francisco-Oakland-Hayward, CA ($8,250), Madrid, España ($6,173), Los Angeles-Long Beach-Glendale, CA ($4,740) y Seattle-Tacoma-Bellevue, WA ($4,460).

Las 10 ciudades internacionales más buscadas en MiamiRealtors.com en noviembre de 2023

1.Bogotá, Colombia

2.Buenos Aires, Argentina

3.Atenas, Grecia

4.Frankfurt, Alemania

5.Londres

6.El Cairo, Egipto

7.Hamburgo, Alemania

8.York, Reino Unido

9.La Habana, Cuba

10.Bath, Inglaterra

Georgia es el estado número 1 en búsquedas inmobiliarias en Miami

Georgia volvió a registrar la mayor cantidad de búsquedas nacionales en la web de bienes raíces de Miami en noviembre de 2023.

Nueva York fue el principal estado para los compradores de fuera del estado en el área del sur de Florida, según el Perfil 2023 de los Compradores Internacionales de Viviendas de los Miembros de la MIAMI Association of REALTORS® (MIAMI). Acceda al informe: https://bit.ly/2023MIAMIGlobalStudy

Los 10 estados de EE.UU. que más buscarán en MiamiRealtors.com en noviembre de 2023

1.Georgia

2. Virginia

3.Nueva York

4.Ohio

5.Michigan

6.Carolina del Norte

7.Indiana

8.Pensilvania

9.California

10.Carolina del Sur

Las 10 ciudades de EE.UU. que más buscarán en MiamiRealtors.com en noviembre de 2023

1.Atlanta

2.Ashburn, VA

3.Nueva York

4.Tampa

5.Los Angeles

6.Orlando

7.Washington

8.Columbus, Ohio

9.Coffeyville, Kansas

10.Dallas

@fortexrealty